Expertise immobilière

Cession du bail commercial : formalités et impacts juridiques à prévoir

Imaginez un instant : vous êtes un commerçant prospère, mais une opportunité inattendue se présente ailleurs. La question cruciale se pose alors : comment transférer votre bail commercial en toute sécurité et légalité ? La cession de bail commercial, une…

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Les étapes clés pour réussir la vente d’un bail commercial

Chaque année, environ 15 000 cessions de baux commerciaux sont enregistrées en France. (Source : INSEE, 2023). La vente d’un bail commercial représente une étape cruciale dans la vie d’un entrepreneur. Que ce soit pour changer d’activité, prendre sa retraite…

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droit de l’immobilier : comprendre les lois pour éviter les litiges

Chaque année en France, on dénombre environ 800 000 transactions immobilières, mais également près de 500 000 litiges immobiliers sont recensés, allant de simples désaccords de voisinage à des conflits majeurs concernant des vices cachés ou des baux non respectés….

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Immobilier à castellane : un marché en plein essor.

Madame Dubois, parisienne lassée du tumulte de la capitale, a vendu son appartement pour s’offrir une maison avec vue sur le Roc à Castellane. Son témoignage n’est qu’un parmi tant d’autres illustrant le boom du marché immobilier de la région….

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Frais de notaire pour box : pourquoi ces coûts sont-ils si élevés ?

Vous avez déniché le box idéal pour abriter votre véhicule ou pour servir d’espace de stockage supplémentaire, mais la facture des frais de notaire immobiliers vous laisse perplexe ? Vous n’êtes certainement pas le seul dans cette situation ! L’acquisition…

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Immobilier à nîmes : analyse des prix selon les quartiers clés

Nîmes, la ville romaine au cœur du Gard, séduit par son patrimoine exceptionnel, son climat ensoleillé et sa qualité de vie. Cependant, naviguer sur le marché immobilier Nîmes peut s’avérer complexe, tant les prix immobilier Nîmes fluctuent d’un quartier à…

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Bon de visite immobilier : quelles implications pour les acheteurs et vendeurs ?

Marie et Jean, après avoir visité un charmant appartement avec une vue imprenable sur Paris, ont signé un bon de visite proposé par l’agence immobilière « ImmoRêve ». Ils étaient enthousiastes à l’idée d’acquérir ce bien, mais avaient-ils pleinement conscience des engagements…

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Frais de notaire dans l’ancien : comment les calculer précisément ?

Sophie, jeune cadre dynamique de 32 ans, rêvait d’acquérir son premier appartement dans le 11ème arrondissement de Paris. Elle avait méticuleusement calculé son budget, estimant les mensualités de son prêt immobilier, les charges de copropriété (environ 150€ par mois) et…

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Prix de l’immobilier à montpellier par quartier : analyse complète

Montpellier, métropole dynamique du sud de la France, séduit chaque année de nouveaux habitants grâce à son climat ensoleillé, son riche patrimoine culturel et son économie en pleine croissance. Cette attractivité se reflète naturellement sur son **marché immobilier**, qui a…

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l145 1 : comprendre les subtilités du bail commercial en détail

En 2022, plus de 800 000 baux commerciaux étaient actifs en France, un chiffre qui souligne l’importance cruciale de la maîtrise du cadre juridique régissant ces contrats. L’article L145-1 du Code de Commerce représente la pierre angulaire du statut des…

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