Imaginez : un ascenseur constamment en panne, des charges qui augmentent sans explication claire, et des tensions persistantes entre voisins. Ces situations, malheureusement fréquentes, sont souvent le symptôme d’une administration de copropriété défaillante. Plus de 30% des Français vivent en…
Lire la suiteFace à une demande locative croissante et une offre limitée, les résidences étudiantes affichent des rendements locatifs supérieurs à la moyenne du marché immobilier résidentiel. En effet, le secteur de l’immobilier étudiant attire de plus en plus d’investisseurs, séduits par…
Lire la suiteImaginez une situation où les dégâts des eaux, suite à une fuite importante dans les parties communes, ne sont pas gérés pendant des semaines. Les appels au syndic restent sans réponse, l’assurance n’est pas contactée et les copropriétaires sont laissés…
Lire la suiteDéclaration fiscale : votre patrimoine immobilier est-il correctement justifié ? L’omission d’un seul justificatif peut entraîner des complications administratives significatives, voire des sanctions financières conséquentes. Chaque année, des dizaines de milliers de contribuables français se retrouvent confrontés à des demandes…
Lire la suiteImaginez un investisseur immobilier, Jean Dupont, qui hésite. Doit-il acquérir cet appartement en direct, en son nom propre, ou créer une Société Civile Immobilière à associé unique (SCI seul associé) ? La question est loin d’être simple et mérite une…
Lire la suiteLe marché immobilier bordelais attire de plus en plus d’investisseurs, séduits par la qualité de vie et le dynamisme de la ville. Bordeaux, classée plusieurs fois ville préférée des Français, offre un cadre de vie exceptionnel et une économie en…
Lire la suiteLa plus-value immobilière successorale représente une situation à laquelle de nombreux héritiers sont confrontés, souvent sans en connaître pleinement les implications financières. Cette taxe sur la plus-value, appliquée lors de la revente d’un bien immobilier hérité, peut impacter significativement le…
Lire la suiteImaginez un instant : vous êtes sur le point d’acquérir un immeuble de rapport, un projet excitant mais aussi source d’interrogations quant à la structure juridique la plus appropriée. Faut-il opter pour une Société Civile Immobilière (SCI), une Société à…
Lire la suiteLa Ville Rose, célèbre pour son dynamisme économique et culturel, attire chaque année de nouveaux habitants. L’attractivité de Toulouse se traduit par une demande **immobilière** soutenue, faisant évoluer le paysage urbain et les prix du marché. Se repérer dans la…
Lire la suiteInvestir en LMNP : Le choix du statut peut transformer votre rentabilité et votre imposition. Que vous soyez un investisseur novice ou expérimenté, la question du statut juridique approprié pour votre activité de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est…
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